Bulletin trimestriel T3 2019
SCPI Attraits Pierre · Groupama GAN REIM
Synthèse du trimestre
La SCPI Attraits Pierre, créée le 10 mai 2024 et labellisée ISR, a réalisé sa première augmentation de capital entre le 24 juin 2024 et le 30 septembre 2024. La capitalisation atteint 5,52 M€ avec une trésorerie de 4,9 M€ destinée aux premiers investissements immobiliers. Le prix de souscription est fixé à 240 € par part.
Recommandation
Pour un investisseur, la SCPI Attraits Pierre présente une dynamique positive avec une capitalisation en croissance et une trésorerie solide. Cependant, l'absence de distribution de dividendes et de données sur l'occupation locative nécessitent une vigilance. La tendance est à surveiller au fur et à mesure des investissements réalisés.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au 30 septembre 2024, la SCPI Attraits Pierre dispose d'une trésorerie de 4,9 M€, destinée à la réalisation des premiers investissements immobiliers. Aucun mouvement patrimonial significatif n'est mentionné pour ce trimestre. La stratégie de diversification géographique et sectorielle reste au cœur de la politique d'investissement.
Performance financière
La SCPI Attraits Pierre n'a pas encore distribué de dividendes, étant en phase de constitution de son patrimoine. La capitalisation a évolué positivement depuis sa création, passant de 792 800 € à 5,52 M€. Aucun taux de distribution ou résultat courant n'est mentionné pour ce trimestre.
Occupation locative
Aucune information sur le taux d'occupation financier ou les baux signés n'est disponible pour ce trimestre. La SCPI est en phase de constitution de son patrimoine et n'a pas encore acquis d'actifs immobiliers générant des revenus locatifs.
Dynamique trimestrielle
La SCPI Attraits Pierre est en phase de constitution de son capital et de son patrimoine immobilier. La première augmentation de capital est en cours jusqu'au 31 décembre 2025. La stratégie de la société de gestion vise une diversification géographique et sectorielle pour valoriser le capital investi et percevoir des revenus réguliers.
Collecte et liquidité
La SCPI Attraits Pierre a une capitalisation de 5,52 M€ et une trésorerie de 4,9 M€. Aucune information sur la collecte nette ou brute n'est mentionnée pour ce trimestre. La liquidité semble assurée par la trésorerie disponible pour les premiers investissements.
Points clés
Points positifs
- + Capitalisation en forte croissance depuis la création
- + Trésorerie de 4,9 M€ disponible pour les investissements
- + Label ISR obtenu rapidement après la création
Points négatifs
- − Absence de distribution de dividendes pour le moment
- − Aucune information sur le taux d'occupation financier
- − Phase de constitution du patrimoine, donc peu de visibilité sur les revenus futurs